Neubau eines nachhaltigen Bürogebäudes

Die RWG mbH ist Eigentümerin einer Fläche an einer sehr zentralen Location von Rendsburg. Das Grundstück mit einem Wert von rd. EUR 400.000 haben wir aus Eigenmitteln erworben.

Dieses Grundstück ist in zwei Nutzungen unterteilt. Ab Frühjahr 2021 werden insgesamt 26 Mietwohnungen in Größen von 45 qm bis 70 qm errichtet. Dieses Projekt haben wir bereits unter Ausnutzung der KfW-Mittel und unter Einbindung von Eigenkapital günstig finanziert. Bei der Errichtung legen wir einen großen Wert auf niedrige Energie-Verbräuche. Das Gebäude wird die Vorgaben des KfW-40-Standards erfüllen.

Die zweite Teilfläche soll mit einem kleinen Bürogebäude von rd. 200 qm bebaut werden. Dieses Büro nebst des dazugehörigen Außengeländes ist vorab bereits für 15 Jahre fest vermietet. Mietbeginn ist der Baufertigstellungstermin.

Die Philosophie des Niedrig-Energie-Hauses gilt auch für dieses Projekt.

Das Büro wird komplett regenerativ bewirtschaftet werden. Geothermie und eine Photovoltaik-Anlage werden dafür sorgen, dass keine fossilen Brennstoffe für die Beheizung und Belüftung benötigt werden. Die Abwärme der Server wird über Wärmetauscher in die Bewirtschaftung des Hauses eingebunden.

Ein Gründach sorgt innerstädtisch für eine kleine Oase für Pflanzen und Insekten.

Die direkte Kombination mit den Neubau-Wohnungen ermöglicht es uns, beide Gebäude energetisch sinnvoll zu verbinden und jeweils erzeugte regenerative Energien im Austausch zu verwenden.

Innerhalb des Büros wird es eine Mischung aus klassischer Büroaufteilung und modernen Open-Space Arbeitsplätzen geben. Die Mitarbeiter:innen erhalten so die Möglichkeit sich ruhige Arbeitsplätze zu nehmen oder Gruppenplätze für kreative Team-Prozesse zu nutzen.